邯鄲市住房保障和房產管理局歡迎您！

長城網訊（記者 張謝雅）8月12日上午，邯鄲市政府新聞辦就邯鄲市老舊小區改造工作實施情況召開新聞發布會。邯鄲市住房保障和房產管理局黨組成員、副局長李中華，就邯鄲市老舊小區改造工作實施情況做發布。邯鄲市住房保障和房產管理局物業管理處處長李雪，回答記者提問。

　　邯鄲市委宣傳部新聞發布處處長潘富金：

　　首先，請李局長做介紹。  

　　邯鄲市住房保障和房產管理局黨組成員、副局長李中華  

　　老舊小區改造作為全市“四改兩清一通”工作的重要內容，是市委、市政府確定的一項重要民生工程，市房管局結合“轉作風、提效能、比擔當、做貢獻”活動，把老舊小區改造工作擺在重要位置，高質量加快推進，高標準狠抓落實，以實際成效提升人民群眾幸福指數。

　　一、任務目標

　　2021年，我市計劃改造465個老舊小區。

　　二、工作措施

　�。ㄒ唬┘哟蠡�礎設施改造力度。老舊小區改造是文明城市建設的重要內容，對于補齊城市功能短板，提升城市能級具有重要意義。一是明確改造內容。所有小區要按照“9+X”改造內容進行改造，“9”是指違建拆除、樓頂防水改造、樓體內外改造、線路改造、管道改造、道路改造、外部環境改造、安全改造、文化內涵提升等九項內容，“X”指不同小區依據實際、結合群眾需求，自行確定的改造內容。二是嚴格按照改造流程實施。主要包括征集群眾意見、確定改造方案、市級會審報備、方案公示、辦理工程招投標、施工許可等前期手續，進場施工，竣工驗收，群眾滿意度調查、完善后期管理等，確保改造規范、順利實施。三是積極推行設計師、規劃師全程參與老舊小區改造指導制度，高標準設計、全方位規劃，確保改造有規可依，有據可循。

　�。ǘ�）加大督導整改工作力度。各縣（市、區）建立詳細的項目改造清單，明確改造內容、時間節點、完成情況、完成效果，然后清單列表，掛圖作戰，完成一項核銷一項，直至全部完成任務。我們已成立專項督導組，嚴格對照改造內容及標準現場督導檢查，達標一個銷號一個，對于存在問題的區縣當場下發整改通知單，明確整改時限，對于未及時整改到位的區縣要在全市進行通報，確保高質量高標準完成工作任務。

　�。ㄈ�）建立健全長效管理機制。市委、市政府兩辦已印發《關于理順物業管理體制機制加強新時代城市社區治理工作》，我局將積極配合相關部門按照責任分工，推進物委會、業委會和物業服務企業黨組織全覆蓋，形成規范有序的“六位一體”共建共治共享的社區治理格局。同時，在全市范圍內繼續推廣“紅色物業”管理模式，強化黨建引領，鞏固老舊小區改造成果，不斷提升物業服務水平。

　�。ㄋ模├^續開展觀摩評比活動。今年全市計劃組織四次觀摩評比，邀請人大代表、政協委員、居民代表參加，現場打分，現場評出名次，現場公布獎勵資金，促進精品小區改造提升，加快整體改造工作進度。針對社區建設提升工作存在問題及短板，抓兩頭促中間，培樹典型，示范引領、正向激勵，曝光問題點位，督促整改、共同提升。第一次觀摩評比已于4月份開展，近期準備組織第二次觀摩活動。

　　三、預期成效

　　1、改造內容由表到里轉變。把群眾反映最強烈、現實最需要改造的內容，提煉為“9+X”改造內容，“里子”“面子”一起改，讓改造更徹底、到位，保證了改造的深度和廣度。

　　2、改造方式由粗到精轉變。按照“四精”原則，高標準設計、全方位規劃，通過科學規劃、精心設計，嚴格施工，精細打磨，打造出處處精致、整體精美、群眾滿意、社會認可的精品小區，實現改造方式由粗到精轉變。

　　3、改造效果由好到美轉變。通過改造，讓小區重煥新顏，舒適宜居，改造效果人民群眾滿意，社會反映良好，實現對美好生活的向往，提升老舊小區居民的獲得感、幸福感和滿意度。

　　4、后期管理由無到有的轉變。通過積極引入專業化物業服務企業、推廣“紅色物業”管理全覆蓋等多種方式，建立健全老舊小區長效管理機制，鞏固好老舊小區改造成果，讓老舊小區不但改得好，更要管得好、保持得住，不斷提升廣大群眾的獲得感、幸福感和滿意度。

　　市住房保障和房產管理局在總結以往工作經驗的基礎上，勇于擔當，積極作為，真抓實干，堅決打好老舊小區改造攻堅戰，實現文明城市治理能力和治理水平全面提升，為建黨100周年獻禮。

　　邯鄲市委宣傳部新聞發布處處長潘富金：

　　感謝李局長的權威發布。

　　下面請各位新聞媒體朋友就邯鄲市老舊小區改造工作實施情況的有關問題進行提問。

　　邯鄲市住房保障和房產管理局物業管理處處長李雪

　　問題1.老舊小區改造范圍是什么？

　　城鎮老舊小區是指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。國有企事業單位、移交政府安置的軍隊離退休干部住宅小區、軍隊所屬城鎮老舊小區按屬地原則納入當地城鎮老舊小區改造范圍。重點改造2000年底前建成的城鎮老舊小區，2000年以后建成的城鎮老舊小區，80%以上居民同意且居民和社會出資比例達到本小區改造總投資20%以上的，也可納入改造范圍。

　　已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區（居民住房），以及以居民自建住房為主的區域和城中村等，不屬于城鎮老舊小區改造范圍。

　　問題2.老舊小區改造內容包括哪些？

　　在基礎類、改善類、提升類三個方面改造內容的基礎上，按照“先地下后地上，先功能后提升，先里子后面子”的原則，結合我市工作實際，確定“9+x”改造內容（“9”是指違建拆除、樓頂防水改造、樓體內外改造、線路改造、管道改造、道路改造、外部環境改造、安全改造、文化內涵提升等九項必改內容，“X”指依據不同小區實際情況、結合群眾需求，自行確定的改造內容）實施改造。同時將加裝電梯、拆墻并院等作為重點列入改造內容，使改造工作徹底、到位。

　　問題3.今年老舊小區改造工作的整體思路？

　　今年我們將堅持精心、精細、精致、精美的“四精”改造理念，做到基礎改造到位、內涵提升到位、精細打造到位、創新應用到位、后期管理到位“五個到位”；統籌推進老舊小區改造、示范片區打造、綠色社區創建、完整社區建設，實施“四區同建”，整體提升我市老舊小區改造的水平和效果，打造老舊小區改造創新版、升級版。

　　問題4.如何保證老舊小區改造成效？

　　我們在總結以往工作經驗的基礎上，探索建立了老舊小區改造“邯鄲模式”，通過實施精準改造、清單銷號、觀摩評比、紅色物業等機制，確保老舊小區應改盡改。同時，引入智慧安防、海綿城市、綠色社區、完整社區等先進改造理念，補齊老舊小區功能短板，提高老舊小區改造水平和質量，不斷提升居民獲得感、幸福感和安全感。

　　邯鄲市委宣傳部新聞發布處處長潘富金：

　　感謝4位媒體朋友的提問，感謝2位嘉賓的精彩發布與答問。由于時間關系，新聞發布會到此結束。

關鍵詞：邯鄲,新聞發布會責任編輯：張謝雅